VILLA MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN RIO REAL, MARBELLA. Llave en mano lista para entrar a vivir (con paquete de muebles opcional). CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE ESTA PROPIEDAD Cocina totalmente equipada, Sala de estar, Sótano, Sistema de alarma, Piscina de agua salada, Estacionamiento con puerta corredera automática, Persianas eléctricas en todas partes, Toldos eléctricos en terraza superior e inferior, Cerca de escuelas, Vista al mar, Vista a la montaña , Calefacción por losa radiante con calentador de pellets, Cuarto de lavado, Amplia terraza techada, piso de porcelanato, amplio walk-in closet, vista al jardín, vista panorámica, ladera de la montaña, amenidades cercanas, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, cocina a gas con control remoto, cerca del golf, a estrenar, excelente estado, comedor, aseo de invitados, instalación solar para agua caliente, instalación solar para electricidad, punto de carga para coche eléctrico, Batería instalada para energía solar, ¡Cero gastos de electricidad! Simulador de golf con radar Flightscope para pagar y practicar golf. La villa está ubicada en la tranquila urbanización Lomas del Pozuelo en la zona de Río Real, junto a elegantes "clubes de playa" y uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol justo en la puerta. A 2 minutos de la ciudad o playa ya 35 minutos del aeropuerto. Desde la casa 15 min. andando a la playa ya 15 min. andando al arco de marbella. La casa tiene una posición alta en relación al resto de la manzana. La electricidad es proporcionada por la planta solar de 11,5 kw durante el día, por la noche la electricidad es proporcionada por las baterías solares. La casa se calienta con estufas de pellets de la conocida marca italiana Ferrolli. Los gastos de calefacción de la casa en invierno, 21 grados de superficie habitable, rondan más o menos los 500 euros en total para toda la temporada de invierno. Las baldosas para piscina grandes son baldosas especiales para piscinas de la empresa española (Serena mix), estas baldosas no solo le dan a la piscina sino también a todo el jardín un aspecto muy exclusivo, el aspecto que espera de una villa con esta categoría de precio. La piscina también tiene una zona de ducha. La cocina alemana está equipada con quemador de gas/horno eléctrico de 90 cm de ancho de la marca Smeg, nevera/congelador Smeg americano con cubitos de hielo, lavavajillas de Siemens que se conecta mediante una aplicación para el control, ventilador Smeg de 90 cm de ancho. La cocina tiene una encimera (piedra natural) en granito negro con espacio adicional para 2 taburetes de bar. Todos los electrodomésticos Smeg son negros y armonizan con la encimera negra y la cocina blanca. Tira de iluminación LED integrada con controles sobre la encimera para iluminación ambiental. La planta sótano tiene un total de 100m2, donde se crea una zona de lavado y la sala técnica, ¡espacio suficiente para material deportivo! 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo principal. Planta entrada 110m2 construidos + Terraza cubierta 60m2 Primera planta 110 m2 construidos + Terraza primer piso 60m2 Sótano 100 m2 construidos Piscina 10 x 4 m.Piscina superficie asfaltada 100m2 Acceso asfaltado de 140m2 Parcela 840m2