Coín

349 000

Precio medio Coín: 401.341 €
132815 m²

Estupenda parcela en Coin. Con 132.815 m2 y Casa de Aperos.

La finca dispone de vegetación de Alcornocal y Matorral al 50%.

Coín posee abundante agua, lo que supone una de las mayores riquezas del pueblo. El manantial El Nacimiento, situado junto a la carretera que lleva a Mijas, es uno de los manantiales más caudalosos de Sierra Blanca, con 350 litros por segundo de valor medio histórico. El agua de este emblemático manantial se aprovecha desde tiempo inmemorial tanto para el abastecimiento de la población como para regadío de las huertas. Junto al manantial hay una zona de recreo muy visitada por todos los vecinos.

Entre los paisajes agrícolas hay que destacar el partido de La Fuente, donde se situa esta finca, catalogado como Paraje Sobresaliente, un hermoso valle en el que podemos encontrar mantos de hortalizas y frutales entre la vegetación autóctona.

Además recorren nuestro término municipal dos ríos considerados Lugar de Interés Comunitario, Río Alaminos y Río Pereilas, protegidos dentro de la Red Natura 2000 de la Comunidad Europea.

Barranco Blanco es uno de los parajes naturales más espectaculares de la provincia de Málaga. Se trata de un lugar de aguas cristalinas, piedras blancas y vegetación generosa, enclavado entre las Sierras Negras y de Mijas, que debe su belleza a la erosión generada en sus paredes de roca por el paso del agua. Aquí encontramos vegetación típica de media montaña mediterránea, con poblaciones de pinos y algarrobos. Junto a estas, adelfas, lentiscos, romeros o brezos. En cuanto a su fauna, destacan las poblaciones de nutrias, una de las razones por las que se protegió este paraje.

Esta oportunidad te está esperando. Deberias llamarme sin más tardanza. GML

MAS INFORMACIÓN:

La parte "a la venta" tiene casi 13 ha y un precio de venta de 359.000 €. En esta parte figura nota simple una casa rancho, existiendo casa de Aperos. Desde esta parte se ve la zona de casas de lujo de Monda. Igualmente, la finca se encuentra próxima a la zona húmeda de Barranco Blanco.

El total de la finca tiene 70 ha. En las 70 Hectáreas hay una casa circular tipo india, las ruinas de una segunda casa, casa de aperos, y otra casa en la Nota simple.

Los postes de conducción eléctrica están cercanos.
Al ser una zona húmeda, se podría contemplar perforar un pozo.

La finca se caracteriza por tener en estos momentos exclusivamente una explotación agraria con 50% de alcornocal y 50% de matorral. La producción de corcho es de 2000 quintales, luego a 1000 € el quintal, obtenemos una producción valorada en 200.000 €.

Adicionalmente la familia tiene otra finca de 300 Ha más, donde hay dos casas. Considerando las 370 Ha la producción se iría a 12.000 quintales, o 1.200.000 €.

Por otro lado, la finca tiene permiso de Coto de Caza Menor. En este tipo de coto se puede practicar la caza menor y del jabalí, por considerarse esta especie dañina.

Por otro lado la finca se encuentra en zona de consideración económica minera, y por consiguiente se podría pedir autorización para establecer una cantera, pues en la zona existe la piedra dolomita, la cual se utiliza en la industria farmacéutica.

Adicionalmente, se podría establecer un hotel Rural, hotel Natura, previa solicitud al ayuntamiento de Coín.

Otras actividades relacionadas con el ocio rural y de aventura también se podrían contemplar, senderismo, cicloturismo, paseos a caballo,..

Parcela
Ref: R3574510

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