*** Villa con Potencial de Inversión en Zona A de Sotogrande *** Posibilidad de ser Totalmente Renovada & Revalorizarse Exponencialmente *** 4 Habitaciones, 4 Baños & 1 Aseo para Invitados *** Jardines Maduros & Piscina *** Garaje con Espacio para 2 Coches *** Parcela de 3.500 m² *** Acabados de Calidad (Azulejos de Terracota, Tejado de Azulejos Verdes, Chimenea) *** Orientación Sur *** Ubicación Excelente en una de las Urbanizaciones Más Lujosas de España *** Zona Residencial Exclusiva en Sotogrande (sur de la autopista y del lado de la playa) con Seguridad las 24 horas *** Ubicación Ideal con Fácil Acceso al Puerto Deportivo de Sotogrande, Sotomarket y Campos de Golf ***
Esta villa es una inversión excelente para un comprador interesado en adquirir una parcela de 3.500 m² en una de las mejores zonas de la lujosa urbanización de Sotogrande. Se trata de una oportunidad perfecta para renovar completamente la propiedad, que se revalorizaría de forma exponencial. La urbanización residencial cuenta con seguridad 24 horas y se encuentra cerca del puerto deportivo, la playa y campos de golf.
Cabe la posibilidad de convertir esta villa de un solo nivel en una moderna mediante una reforma completa, y añadirle un nivel superior para aprovechar al máximo su espacio. Tiene acabados de alta calidad e historia, como sus azulejos originales de terracota, que son los mismos que se usaron para el Real Club de Golf de Sotogrande; las tejas verdes le aportan personalidad y la hacen diferenciarse del resto.
La entrada dirige al doble salón con una encantadora chimenea decorada con azulejos de terracota, y área de comedor en un modelo abierto. La cocina independiente está totalmente equipada y tiene un lavadero separado. La suite principal es de buen tamaño, con vestidor y baño privado ensuite. Hay otras dos habitaciones de invitados ensuite con su propio baño. La cuarta habitación tiene acceso independiente a través de la cocina y el lavadero.
Esta villa podría ser adquirida por un propietario interesado en hacer realizar una reforma total en una parcela de doble tamaño en una de las mejores localizaciones de Sotogrande, cerca de Paniagua y a un paseo andando de la playa.
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• IBI: 705 + 1.410€/ año.
• Basura: 75€/ año.
