Este local comercial, situado en la envidiable zona de El Torcal, ofrece una ubicación estratégica a tan solo 12 minutos a pie del mar y a 30 minutos del Centro Histórico de Málaga. Con una historia que se remonta a 1958, este espacio se encuentra en la planta baja, ofreciendo fácil acceso y visibilidad gracias a su fachada de 10 metros. Al entrar, se descubre un amplio espacio de 336 m², ingeniosamente distribuido para maximizar su potencial. La zona principal abarca 294 m², perfecta para adaptarse a cualquier tipo de negocio, complementada por un almacén de 33 m² que proporciona almacenamiento adicional. Además, cuenta con un baño de 2 m² y un trastero de igual medida, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. La altura del techo de 3,44 m potencia la sensación de amplitud y posibilita la instalación de diversos tipos de decoración o señalización. La ubicación no podría ser más ideal, con amplias opciones de estacionamiento en las inmediaciones y una calle que disfruta de un constante flujo peatonal, lo que garantiza una visibilidad excepcional para su negocio. Este local se vende libre de cargas, lo que facilita un traspaso suave y rápido. Los gastos de comunidad son sumamente accesibles, a 30 €/mes, y el IBI es de 323 €/año, destacando su eficiencia en costes. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de Málaga, en un local que combina ubicación, amplitud y versatilidad. Perfecto para aquellos que buscan marcar la diferencia y captar la atención en el corazón de El Torcal.