Nueva Andalucía, Marbella

450 000

Precio medio Marbella: 1.383.385 €
3
2
92 m²
15 m²

Cuando la ubicación es el principal criterio sobre el que no hay compromiso, a menudo el estilo y la calidad de la propiedad deben ocupar un lugar secundario.
Con Casa Vivi no existe tal compromiso. Ubicación, calidad, estilo y comodidad se presentan en abundancia con esta fabulosa casa de 3 dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía.
A pesar de su céntrica ubicación, a poca distancia a pie del Centro Plaza, Puerto Banús y la playa, la casa es uno de los 16 apartamentos agrupados en una bonita y tranquila calle sin salida.
Nueva en el mercado, y creada por un joven diseñador londinense, esta es una propiedad que debe ser apreciada de verdad.

Diseño general / Materiales / Accesorios + Accesorios

Diseñado para que la familia viva
Bonita narrativa de color / materiales que unen los muebles y el espacio.
La iluminación proviene de toda Europa [Reino Unido, Italia, Holanda]
Todos los asientos principales son para 6 personas
Todo el cableado / tubería interna ha sido reemplazado / modernizado
Enchufes USB en todos los dormitorios, salón y cocina
La televisión se puede instalar fácilmente en todas las habitaciones, si los nuevos propietarios desean hacerlo [el piso es flexible para el cableado interno ya que tenemos conductos en todas las habitaciones]

Cocina

Los electrodomésticos son de la marca española Balay .
Los electrodomésticos de cocina son de gama alta Balay.
Los gabinetes / estructura de la cocina y todas las puertas están hechas de MDF impermeable. Las puertas se recubren en polvo / se mezclan con una resina y luego se hornean en un horno para que sean realmente duraderas.
Cocina: la idea no era hacer que la cocina se sintiera intrusiva, sino que se convirtiera en una parte sutil de la habitación principal.
Bonita zona de desayunador / taburete de bar [taburetes de bar de teca reciclada conectan la vista con los muebles de teca de la terraza], uniendo el interior con el exterior.

El interruptor de los focos sobre las encimeras de la cocina se encuentra en la esquina izquierda junto a la ventana de la cocina.

televisión

La televisión por satélite se puede conectar a varios canales por satélite del Reino Unido, alemán y español [cubiertos por la comunidad]
Conexiones de TV en dormitorios, entrepiso + salón / salón.
El televisor principal se coloca en la pared debajo del entrepiso junto a los taburetes de la barra, se puede plegar hacia adentro y hacia afuera desde la pared para mirar desde la comodidad del sofá

Salón

Sofá [asientos hasta 4], puf [asientos 1], silla baja colgada [asientos 1] [asientos para 6] – el material del sofá es terciopelo de algodón, con revistero lateral
La silla colgante baja también se puede usar en el exterior [haciendo su sexto asiento para la terraza]
Mesa de comedor para 6 asientos [2 filas de 3 sillas o mueva la mesa y coloque una silla en cualquiera de los lados]. Actualmente en una disposición de 5 asientos [con el sexto asiento en el armario de almacenamiento de la terraza]. Las sillas son Master Chairs de Kartell diseñadas por Philippe Starck.
Instalación de luz en la viga sobre la mesa del comedor, toda la electricidad / cableado está ahí para que el nuevo propietario simplemente instale la luz que desee
Puertas de terraza – el vidrio está tratado con UVA / UVB

Terraza

Persiana [toldo caja fuerte ciega] [control remoto], interruptor por puerta de terraza

Contraventana de seguridad: control remoto, interruptor a la derecha de la puerta corrediza de la terraza [ciérrelo después de cada visualización]

Almacenamiento adicional / armario debajo del techo a la derecha [puerta blanca]
Muebles de teca [sofá de 3 plazas + 2 sillas], además de una silla baja que se puede utilizar en el exterior como sexto asiento
Los muebles de terraza también se pueden guardar en el armario de la terraza [que es muy espacioso]. [Encaja].

La lona blanca que cubre el sofá de 3 plazas puede ocultarse detrás del sofá antes de cada visualización y retirarse después. Luego, simplemente jale las 2 sillas juntas y voltee la mesa boca abajo en una de las sillas, tire de la lona impermeable y fíjela debajo de las patas. Puede colocar un trapeador para ayudar a que el agua se escurra al piso. Intente arreglarlo para que la lluvia no se acumule dentro del lienzo de ninguna manera.

Armario utilitario

Área separada para servicios públicos, etc.
Lavadora de 9 kg con espacio para apilar una secadora encima

Tener un armario para servicios públicos es excelente, ya que significa que la lavadora / secadora no es intrusiva en el espacio habitable cuando está funcionando

Dormitorio 1

Ensuite [con ducha, que es de buen tamaño]
Vista de la piscina desde la cama
Armarios empotrados [con luces]
Espejo detrás de la puerta

Luces de lectura integradas a ambos lados de la cama

Dormitorio 2

Cama [2 individuales o 1 x doble] – hasta que el nuevo propietario elija lo que quiera
Armarios empotrados [con luces]
Espejo detrás de la puerta

Baño principal

Bonito lavabo doble de corian blanco
Luz detrás del espejo [regulable]: enciéndalo antes de ver
Ducha [buen tamaño]

Escalera

Piso de madera de roble sueco
Balaustrada / Pasamanos: agradable y minimalista [equilibrio entre diseño y seguridad]

Entresuelo

Piso de madera de roble sueco
Cableado para TV
Gran espacio de trabajo en casa o área de juegos separada [valioso espacio adicional]

Dormitorio 3

Piso de madera de roble sueco
Armarios empotrados [con luces]
Espejo detrás de la puerta

Seguridad

La puerta de entrada es una puerta de seguridad de 3 puntos [fabricada por Hornman] / cerraduras de buena calidad tanto en la puerta del porche de hierro como en la puerta de entrada
Precableado para el cableado del sistema de alarma o el sistema de música interno [el nuevo propietario solo necesita instalar lo que quiera]
La puerta de seguridad en la terraza es una persiana de seguridad adecuada [control remoto], interruptor por puerta de la terraza
Rejas en todas las ventanas
Nunca tuve problemas de seguridad

Correr cuesta

Cargo por servicio: 700 € por trimestre [incluye mantenimiento de jardines, piscina, pintura de fachadas, mantenimiento general, etc.]

Todos los electrodomésticos tienen clasificación energética A + a A +++ [incluida la chimenea Bronpi]

Todas las luces tienen bombillas LED

apartamento en planta baja
Ref: R3712931

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      • Hot a/c
      • Cold a/c
      • Vista al jardín
      • Terraza privada
      • Cocina equipada
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