¡Bienvenidos a esta excepcional oportunidad en la encantadora localidad de Calpe! Este chalet en venta es una verdadera joya que combina una próspera historia de negocio con una lujosa vivienda, ofreciendo un estilo de vida único en una de las urbanizaciones más populares de la zona, Ortenbach. En la parte inferior de esta impresionante propiedad se encuentra un negocio, un pilar fundamental en la comunidad de Calpe desde 1978. Este negocio ha servido a generaciones de vecinos y cuenta con una sólida reputación en el corazón de la urbanización. Pero esta oportunidad no se limita solo a continuar con el negocio; aquí puedes dar rienda suelta a tus sueños emprendedores y explorar otras opciones como convertirlo en un B&B, hostal o restaurante, entre otros. La vivienda en la planta alta es igualmente impresionante. Con una superficie amplia y luminosa, ofrece tres dormitorios, tres cuartos de baño, una cocina independiente, un salón y un comedor. Además, disfrutarás de una terraza acristalada que ofrece vistas panorámicas al majestuoso peñón y un soleado solárium para tus momentos de relajación. Pero la verdadera magia de esta propiedad se despliega en el semisótano, diseñado y equipado para disfrutar de fiestas y celebraciones con familiares y amigos. Este espacio conecta directamente con una zona exterior que te dejará sin aliento: una piscina encantadora, una cocina al aire libre, una zona de estar y un garaje. Todo esto rodeado de un generoso jardín que te invita a disfrutar del buen clima mediterráneo. Además de todas estas características, la propiedad cuenta con una parcela generosa de 1,013 m2, un local de 219 m2 con servicios adicionales como buzones, y una vivienda principal que ofrece impresionantes vistas al mar y al peñón de Ifach desde su solárium de 360 grados. Esta villa de ensueño es una oportunidad excepcional que combina lo mejor de dos mundos: un negocio exitoso y una vida de lujo en un entorno incomparable en Calpe. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Llámenos para una visita o más información. Trabajamos para que encuentre la casa de sus sueños. Le enseñaremos esta propiedad si le interesa, o buscaremos para usted hasta encontrar lo que busca. ¡Después, nos encargaremos de todo el papeleo necesario hasta la entrega de las llaves![IW]