La "Finca El Coronel", con una superficie de 64.735 m2 se encuentra
incluida en el Sector SUS-CH.4 "El Coronel" del PGOU DE MALAGA y
esta pendiente de su aprobación definitiva.
El Sector SUS-CH4 El Coronel consta de una superficie de 260.413
m2,calificado de uso RESIDENCIAL, con una edificación global m2t/m2s
de 0.2400,correspondiendole una edificabilidad total de 62.499.17
m2t/m2s. y un numero máximo de 517 viviendas.
A la "Finca El Coronel", con 64.735m2 de superficie le corresponde en la
Estructura de la Propiedad del Sector SUS-CH4 "El Coronel" el 24.59%,lo
que representa una edificabilidad de 15.368 m2t/m2s y 127 Viviendas
Tiene que efectuar la cesión del 10% de Aprovechamiento UAS,por lo que
la edificabilidad neta será de 13.832 m2t/m2s y 114 Viviendas.
De la edificabilidad neta indicada anteriormente, hay que destinar el 30%
para vivienda VPO, por lo que quedaría de la siguiente forma: 9.683 m2t/m2s y 80 Viviendas libres 4.148 m2t/m2s y 34 Viviendas VPO
VALORACION 9.683 m2t/m2s x 1.100¬ Viviendas libres 10.651.300.-e 4.149 m2t/m2s x 600¬ Viviendas VPO 2.489.400.-e Valoración de la edificación existente 1.000.000.-¬ Total 13.140.700.-e Esta magnífica propiedad se encuentra enclavada dentro de una de las zonas residenciales más bonitas de la Costa del Sol, perteneciente a los límites de la capital de la provincia. Rodeada de exuberantes jardines y un pinar, esta villa mediterránea clásica se integra perfectamente en su entorno natural con elegancia y estilo. Creando un ambiente lujoso y funcional, es un verdadero placer para todos los sentidos e impresiona con un atractivo atemporal, atención al detalle y alta calidad.
Un paisaje impresionante y un ambiente relajante aseguran la vida más cómoda en la propiedad de 2 plantas con 1151 metros construidos en 2 viviendas ( una principal y vivienda servicio ) 2 piscinas , pozo propio de manantial , 56.000 m. superficie parcela con carretera de acceso privado desde avenida, fantásticas vistas al mar y 360 grados, dispone de transformador privado en desuso , 6 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 4 baños. 3 salones con 2 chimeneas antiguas muy grandes , mosaicos en suelos y solería antigua , que hacen que esta propiedad exclusiva sea verdaderamente cómoda y simplemente fabulosa tras una transformación parcial .
Según el plan urbanístico aprobado por el pleno municipal en marzo del año pasado, está prevista la construcción de 2.847 viviendas, alineadas con nuevas vías que atravesarán el terreno enmarcado por los núcleos de Monsálvez, El Olivar y Cortijo de Maza, y agrupados en torno a un campo de golf que tendrá una superficie de 450.000 metros cuadrados, divididos en seis sectores, y ofrecerá un mínimo de 18 hoyos. Esto agregará un valor tremendo a la propiedad, mientras que no obstruirá ninguna de las magníficas vistas desde la parcela.
Prueba de la relevancia de este proyecto es que solo sus obras de urbanización están valoradas en 60 millones de euros, incluidos los gastos externos que tendrán que asumir sus promotores, la construcción de las carreteras y la terminación del campo de golf.
Por lo que resultaría una excelente inversión como negocio de apoyo al campo de golf o similares por su considerable extensión de la finca ( centro hípico, caballerizas , cadena hotelera por su proximidad al aeropuerto , etc. ...)
Asimismo, se reservan 330.353 metros cuadrados para áreas verdes.
Contacto
Info
Town
Cerca de tiendas
Por favor contáctenos para conocer la posición exacta
-- Entering Content object 0.47912096977234s -- After getting post & post meta for post w id. 0.4791259765625s -- After getting office contacts. 0.48238301277161s -- After painting video. 0.49876713752747s
Related Objects
-- Related objects 0.49883103370667s -- Getting ordinary objects 0.49911403656006s -- Got non-sold objects (16666). 0.69257807731628s -- Flattened non-sold objects (16666). 0.70569491386414s -- Got city objects (331). 0.70939111709595s -- Flattened city objects (331). 0.7095410823822s -- Objects left (242). 0.71520900726318s -- Got type objects 0.71684598922729s -- Flattened type objects (1751). 0.71767497062683s -- Objects left (15). 0.7183780670166s -- Got equal bedroom objects 0.72094702720642s -- Flattened equal bedroom objects (2584). 0.72223591804504s -- Objects left (15). 0.72313094139099s -- After get ordinary objects (14) 0.74490904808044s
Total time
0.86941599845886 s
Responsable: SERNEHOLT ESTATE S.L. con domicilio social en C.C. PLAZA LOCALES 65-66 29660 NUEVA ANDALUCIA En la presente Política de Cookies encontrarás la descripción y finalidad de cada una de las cookies utilizadas, así como su Nombre, el servidor de envío, su caducidad y en su caso la existencia de transferencia internacional de datos. Cuando visitas un sitio web, éste puede almacenar o recuperar información en su navegador, principalmente en forma de cookies. Esta información puede ser sobre ti, tus preferencias o tu dispositivo y se utiliza principalmente para lograr que el sitio funcione como se espera. La información generalmente no te identifica de forma directa, pero puede brindarte una experiencia web más personalizada. Read More
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Duración
Descripción
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
elementor
never
This cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Cookie
Duración
Descripción
loglevel
never
This cookie is set by the websites optimization plugin, to store information on what level of logging should be used.
sc_anonymous_id
never
The cookie is set by SoundCloud to enable SoundCloud player.
wp-wpml_current_language
session
This cookie is set by the website's language management plugin and is used to store the selected language in which to display the pages.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Cookie
Duración
Descripción
_ga
2 years
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_gat_gtag_UA_44312289_18
1 minute
Set by Google to distinguish users.
_gid
1 day
Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously.
CONSENT
2 years
YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
undefined
never
Wistia sets this cookie to collect data on visitor interaction with the website's video-content, to make the website's video-content more relevant for the visitor.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Cookie
Duración
Descripción
fr
3 months
Facebook sets this cookie to show relevant advertisements to users by tracking user behaviour across the web, on sites that have Facebook pixel or Facebook social plugin.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSC
session
YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devices
never
YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-id
never
YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextId
never
This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requests
never
This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.