**Descripción de Venta: Conjunto de Tres Parcelas Urbanas en Torremolinos** ¡Oportunidad única para inversión junto al mar! Presentamos un espectacular conjunto de tres parcelas urbanas adyacentes ubicadas en la codiciada zona de C/ Lucena, a solo 5 minutos a pie de la playa y cerca de todo lo que necesitas. ### **Detalles de las Parcelas:** - **Parcela 1:** 1,384 m² - **Parcela 2:** 256 m² - **Parcela 3:** 476 m² ### **Características Clave:** - **Contribución aceptada:** Posibilidad de construir un lujoso ático. - **Ubicación privilegiada:** A pasos de Puerto Marina y La Carihuela, rodeado de supermercados, colegios y diversas comodidades. - **Vista al mar:** Disfruta de impresionantes vistas al mar desde tu futura propiedad. - **Zona:** Torremolinos, una de las áreas más buscadas de la Costa del Sol. ### **Potencial de Construcción:** - **Normativa:** CJ3 (Ciudad Jardín) - **Edificabilidad:** 0.83 m²t/m²s - **Construcción permitida:** - Para las parcelas 1 y 2: de 20 a 23 apartamentos. - Para las parcelas 1, 2 y 3 conjuntamente: de 27 a 30 apartamentos. **Capacidad máxima de construcción:** - Mínimo de 250 m² / Máximo de 800 m²: B+2 (50%) - Más de 800 m²: B+3 (45%) ### **¿Por qué elegir estas parcelas?** Este es un proyecto ideal para desarrolladores apasionados por el turismo y la vida junto al mar. La cercanía a servicios esenciales y la belleza del entorno natural convierten a estas parcelas en una oportunidad inmejorable para construir un complejo residencial acogedor y atractivo. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad este proyecto en una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol! Contáctanos para más información y para programar una visita.